Planurile ambițioase de „reconfigurare urbană” ale Primăriei Suceava au lovit din plin în drepturile proprietarilor locali. Consiliul Local Suceava a votat, la sfârșitul lunii septembrie 2026, Hotărârea nr. 348 prin care a decis încetarea anticipată a unui contract de concesiune valabil până în anul 2055, invocând un pretins interes public de amenajare a unor spații verzi la intersecția străzilor Calea Unirii și Tineretului (zona stației Orizont). Decizia a stârnit o ripostă juridică dură, proprietara spațiului atacând actul administrativ și somând autoritățile să îl revoce de urgență.
Prin intermediul casei de avocat Simona Solcanu, concesionara spațiului de doar 11 metri pătrați în care funcționează de două decenii o frizerie cu patru angajați a depus o cerere prealabilă de revocare la Primăria Suceava. În pachetul de argumente transmis administrației locale se arată că decizia deliberativului este marcată de grave vicii de legalitate, fiind adoptată cu încălcarea dreptului de proprietate și a principiului securității raporturilor juridice.
Toată manevra primăriei de a desființa un spațiu comercial recepționat, întabulat și exploatat legal încă din anul 2006 se bazează exclusiv pe o simplă „notă conceptuală”. În plângere se subliniază că nota conceptuală reprezintă doar o etapă preliminară și teoretică de intenție, neavând valoarea unei documentații tehnico-economice sau de urbanism (PUZ/PUD) care să demonstreze că terenul concesionat este strict indispensabil noului proiect.
„O notă conceptuală nu reprezintă o documentație de urbanism și nu poate constitui, prin ea însăși, dovada existenței unui interes public actual care să justifice desființarea unei concesiuni. Primăria nu a realizat niciun studiu de fezabilitate, nicio analiză comparativă de impact și nu a justificat de ce un spațiu funcțional de 11 mp trebuie sacrificat direct, fără a fi analizate soluții alternative care să permită coexistența investiției private cu cea publică”, se arată în cererea de revocare.
Apărarea reclamatei punctează totodată un caz școală de inconsecvență administrativă: în timp ce în 2006 Municipiul Suceava a încurajat, autorizat și încheiat un contract pe 49 de ani pentru edificarea spațiului comercial, după 20 de ani aceeași autoritate răstoarnă peste noapte regulile jocului, încercând să transfere toate costurile și pierderile pe umerii privatului.
Proprietara avertizează conducerea Primăriei Suceava că, în cazul în care Hotărârea nr. 348/2026 nu va fi revocată în cadrul procedurii prealabile, acțiunea se va muta la Secția de Contencios Administrativ a Tribunalului Suceava. Pe lângă anularea hotărârii nelegale, acțiunea în instanță va include și cereri explicite de reparare integrală a tuturor prejudiciilor financiare cauzate de suspendarea activității economice și desființarea spațiului.
Cererea va fi supusă atenției consilierilor locali suceveni în ședința extraordinară din data de 6 noiembrie.