Proprietarii garajelor de pe strada Leca Morariu din municipiul Suceava sunt nemulțumiți de faptul că Primăria demolează aceste construcții, deși foarte mulți dintre ei sunt proprietari și au terenul aferent concesionat. Mai mult decât atât, cetățenii susțin că unitatea administrativ teritorială nu ar fi făcut demersurile juridice necesare unei astfel de acțiuni, ci ar fi făcut apel la spiritul civic.
Acțiunea de demolare a demarat în dimineața zilei de joi, 26 iunie, iar la fața locului a fost prezent și un reprezentant al conducerii Primăriei Suceava, dar și consilierul local AUR Mihai Crăciun, șeful Poliției Locale Suceava, Ovidiu Doroftei, precum și alți polițiști locali. De asemenea, din cauza unor neînțelegeri, a fost chemat și un echipaj din cadrul Poliției Municipale Suceava.
„Suntem proprietari ai garajelor, iar pentru terenul pe care acestea sunt amplasate avem un contract de închiriere valabil până la data de 31 decembrie a acestui an. Toate taxele aferente au fost achitate. Municipalitatea susține că aceste construcții sunt provizorii, însă nu este cazul.
Unele dintre garaje dispun chiar de beciuri, ceea ce le exclude din categoria construcțiilor provizorii. Mai mult, contractele de închiriere nu au fost denunțate de administrația locală.
Nu ni s-a cerut oficial să eliberăm terenul în vreun termen legal. Am primit o simplă înștiințare prin care ni se comunica intenția implementării unui proiect de utilitate publică și se apela, pur și simplu, la spiritul civic, fără a exista un temei juridic.
Terenul este în pantă, iar noi ne întrebăm ce utilitate publică reală poate avea o astfel de zonă. Autoritățile au invocat realizarea unui drum public și a unei parcări.
În ceea ce privește acuzațiile potrivit cărora nu ne parcăm mașinile în interiorul garajelor, acestea nu sunt adevărate. Personal, îmi țin mașina în interiorul garajului, iar după cum puteți vedea, unele garaje sunt deschise și conțin autoturisme parcate.
Cel mai probabil, astăzi se va începe demolarea din partea superioară a zonei. Am observat deja o mașină de intervenție pregătită.
Fosta administrație a avut un plan similar, începând cu demolarea garajelor din apropierea primăriei și oferind despăgubiri. În cazul nostru, s-a propus o formă de compensare — mai exact, un loc de parcare.
Totuși, nu am fost de acord cu această propunere, întrucât nu ni s-a prezentat niciun document oficial privind proiectul de utilitate publică. Nu a fost vorba despre o despăgubire financiară, ci doar de promisiunea unui loc de parcare, care, până în acest moment, rămâne doar o mențiune informală, neînsoțită de documente concrete”, a spus Paula, proprietara unui garaj de pe strada Leca Morariu.
O altă suceveancă a declarat: „Autoritățile ar fi trebuit să ne consulte, să ne aducă la cunoștință intențiile lor și să organizeze o dezbatere publică privind implementarea acestui proiect.
Totuși, acest lucru nu s-a întâmplat. Nu au răspuns petițiilor trimise de cetățeni, iar acum invocă, în mod abuziv, articolul 33 din Legea nr. 50/1991”.
Un alt cetățean afectat de acest demers al Primăriei a declarat că aceste garaje au fost construite legal și că au fost repartizate oamenilor odată cu apartamentele, acestea fiind înscrise și în Cartea Funciară.
„Toți cei implicați considerăm această acțiune abuzivă. Nu ni s-a adus oficial la cunoștință intenția de demolare.
Nu a existat o informare prin instanță, iar contestațiile depuse sunt încă pe rol. Termenul legal de 30 de zile a fost depășit, iar pentru documentele depuse de noi s-au solicitat clarificări, dar până în prezent nu am primit niciun răspuns oficial. Tot ce avem este o ordonanță de demolare.
Autoritățile consideră, în mod unilateral, că aceste garaje sunt construcții provizorii și își asumă dreptul de a proceda la demolare pe cale administrativă. Așa scrie în dispoziție, dar nu există niciun document doveditor care să susțină această afirmație.
Considerăm că se impunea o consultare publică și o informare corectă, inclusiv transmiterea tuturor documentelor aferente. Noi am respectat toate obligațiile legale: avem contracte de închiriere valabile, am plătit toate taxele, și putem demonstra acest lucru cu documente oficiale.
În luna mai, am fost notificați printr-un afiș lipit direct pe garaj. Ulterior, am primit o altă înștiințare care, de fapt, făcea apel la spiritul civic, promițând că, dacă suntem de acord cu demolarea, vom primi un loc de parcare. Această promisiune a rămas una vagă, fără suport legal sau documentație clară.
Între timp, noi am depus acte la primărie și am cerut răspunsuri oficiale, dar nu am primit nimic concret. Ulterior, primăria a emis o dispoziție de demolare, invocând, din nou, caracterul pretins provizoriu al acestor construcții.
Aceste garaje nu sunt provizorii. Au fost construite în anul 1972, odată cu blocurile din zonă, pe baza unor autorizații eliberate de autoritățile vremii. Ele au fost repartizate împreună cu apartamentele și figurează în extrasele de carte funciară.
Deținem acte de proprietate sau de folosință legală, contracte de închiriere valabile până la 31 decembrie 2025, taxe plătite la zi și dovada dreptului de superficie. Din punctul nostru de vedere, nu există niciun motiv legal pentru această acțiune de demolare”, a declarat cetățeanul.
De cealaltă parte, șeful Poliției Locale Suceava, Ovidiu Doroftei, le-a explicat cetățenilor că toate aceste demersuri de demolare sunt făcute legal. De asemenea, Doroftei a subliniat că nu doar garajele de pe Leca Morariu vor fi desființate, ci din tot municipiul Suceava, de pe domeniul public sau privat.
„Conform legislației în vigoare, orice construcție amplasată pe domeniul public sau privat al statului poate fi desființată pe cale administrativă, fără a fi necesară o autorizație de desființare, în momentul în care își pierde caracterul provizoriu pentru care a fost inițial autorizată.
Totodată, aveți obligația legală de a desființa aceste lucrări pe cheltuiala dumneavoastră. În cazul în care nu o faceți, autoritatea publică poate interveni și realiza această desființare, urmând să vă impună ulterior costurile aferente intervenției. Aceasta este procedura legală.
Alte persoane aflate în situații similare au acceptat desființarea și au primit inclusiv compensații financiare. Înțelegem că există discuții legate de corectitudinea acestor măsuri, însă noi ne raportăm strict la cadrul legal, nu la percepții subiective.
Aceste garaje nu sunt primele care se desființează și, cu siguranță, nu vor fi ultimele. Este important ca toți cetățenii să se familiarizeze cu ideea că, în municipiul Suceava, în viitorul apropiat, nu vor mai exista garaje amplasate pe domeniul public sau privat al municipiului.
Referitor la plățile efectuate anterior de către dumneavoastră, precizăm că sumele vor fi returnate, în conformitate cu decizia de desființare, emisă ulterior”, a explicat Ovidiu Doroftei.
Prezent la fața locului, un reprezentant al conducerii Primăriei Suceava le-a explicat oamenilor că acum nu se face nimic altceva decât să se pună în practică o hotărâre a Consiliului Local, care reprezintă „o emulație a democrației”.
De altfel, acesta le-a explicat cetățenilor prezenți că unitatea administrativ teritorială nu poate aștepta 2 – 3 ani până vine un răspuns din instanță pentru a demola aceste garaje, întrucât zonele în care se află acestea trebuie modernizate și redate tuturor cetățenilor.
De cealaltă parte, o suceveancă în vârstă de 86 de ani, susține demersurile Primăriei de demolare a garajelor, subliniind că acestea sunt inestetice.
„Aceste garaje sunt o mizerie. Fiecare are altă formă, altă culoare – unul mare, unul mic, unul verde, unul albastru. Nu sunt uniforme, nu au niciun aspect.
Aici, în apropiere, este un liceu, și doar eu știu ce s-a întâmplat de-a lungul anilor în spatele acestor garaje. E mizerie, în primul rând, și nu oferă un aspect civilizat zonei.
Unii oameni spun că sunt proprietari, dar în realitate sunt doar proprietari ai construcției, nu și ai terenului. Terenul aparține primăriei, iar primăria are dreptul să dispună de el.
Dacă mâine autoritățile decid că trebuie să demoleze chiar și un bloc, pentru că este nevoie de teren, așa este legea – trebuie să ne supunem. Eu așa știu, la vârsta mea de 86 de ani”, a spus bătrâna.
Reamintim că Primăria municipiului Suceava a anunțat că va demola toate garajele de pe domeniul public și privat de pe raza unității administrativ teritoriale.